拿到新房不会装修 ?看这篇就够了!
最近,随着许多各种精装、毛坯交付 ,小恒接到许多小伙伴咨询装修的电话 ,小恒发现 ,大家刚拿到房都是一头蒙,不知道如何计划…
今天,小恒跟大家科普拿到毛坯 、精装、XM外汇官网二手房等不同情形的房子,应该怎么准备装修呢?如果你刚好有这样的烦恼,那一起来看看吧~
毛 坯 房
指新建商品房未进行装修的房屋 ,通常只有基本的建筑架构和简单的水电线路,墙面、地面多为水泥砂浆或毛坯情形 ,厨卫终端也基本未安装。
装修核心与难点
◾️ 核心:打造根本的居住作用和空间布局。
(需要进行合理的水电线路规划 、墙面地面的应对 、门窗的安装等工作,以确保房屋的基本利用作用 。)
◾️ 难点 :需要思考整体的空间规划和装修风格 ,以及与后续装修工程的衔接 。
装修计划
毛坯房装修的核心方向:从零开展打造理想空间 ,注重根本作用与长期实用性 。IC外汇代理
前期准备(1-2个月)
① 验房:检查墙体架构 、水电管线 、防水层等隐蔽工程,记录难题并要求开发商整改。
② 设计规划 :确定装修风格、作用分区(如开放式厨房 or 旧有布局)、收纳需求。
③ 预算制定:按“根本工程40%+主材30%+软装30%”分配资金,预留10%-15%应急款。
施工阶段(3-6个月)
① 拆改:拆除不必要的墙体(需证实非承重墙),优化空间布局。
② 水电改造:再次布线布管 ,提议采用“横平竖直”工艺 ,预留智慧终端接口 。
③ 隐蔽工程验收:闭水试验(防水) 、打压测试(水管)、电路绝缘检查。
④ 硬装施工:泥瓦(瓷砖铺贴) 、木工(吊顶/定制柜)、油漆(墙面应对) 。
后期安装与软装(1-2个月)
① 安装主材 :地板 、卫浴 、灯具等。
② 软装搭配 :家具、窗帘 、装饰品 ,渐渐完善生活氛围。
✔️ 毛坯房装修周期长,需提早半年规划,避免赶工作用质量!
精 装 房
开发商在交房前已对房屋进行了根本装修,包括墙面、地面的铺装 ,厨卫终端的安装等。
装修起点较高,但仍可能存在不符合个人喜好的地方 ,需要进行局部变更和替换,如更换部分家具、软装,对装修风格进行微调等。
装修核心与难点
◾️ 核心:对现有装修的优化和个性化定制 。
(需要对现有的装修风格、色彩搭配、TMGM外汇代理家具软装等进行评估,根据个人喜好进行变更和替换。)
◾️ 难点 :如何在保留原有装修优点的根本上 ,进行个性化的改造,并且避免破坏原有的装修架构和作用。
装修计划
精装房核心方向:在现有根本上优化细节,提高个性化与舒适度。
诊断评估(1个月)
① 验房:检查精装质量(如地板空鼓 、墙面色差、厨卫终端故障)。
② 拍照存档:记录初步情形 ,避免后期纠纷。
③ 确定改造规模:局部变更(如更换瓷砖、灯具)or 全屋翻新(拆除重装)。
施工阶段(1-3个月)
① 拆除 :仅针对需更换的部分(如老旧橱柜 、破损瓷砖)。
② 局部替换 :更换智慧马桶、替换五金件 、提升收纳柜 。
③ 软装焕新 :通过家具 、布艺 、绿植快速变更风格。
验收阶段
核心检查改动部分的质量 ,确保与原装修衔接自然 。
✔️ 精装房尽量下降大规模拆改 ,首要通过软装优化空间!
二 手 房
已经有人居住过的房屋,装修现状因原业主的利用习惯和装修质量而异。
可能需要进行整体的翻新 ,包括拆除原有的装修资料、修复墙面地面的损坏、更换老化的管道和电线等;也可能只需要进行局部的改造和替换 ,如更换家具、软装 ,对厨房或卫生间进行局部翻新等。
装修核心与难点
◾️ 核心:处理房屋存在的难题和提高居住品质 。
(需要对房屋的架构保养、水电线路 、管道等进行整体的检查和修复,并且进行局部的翻新和改造。)
◾️ 难点:需要应对房屋原有的装修痕迹和损坏 ,以及处理可能存在的保养隐患。
装修计划
二手房装修的核心方向:处理老化难题,兼顾作用替换与风格替换。
拆改与修复(1-2个月)
① 拆除旧装修:铲除墙皮、拆除老旧地板/瓷砖 ,检查墙体架构保养性。
② 修复隐蔽工程:更换老化电线(提议铜线) 、水管(PPR管),修补漏水点 。
硬装施工(2-4个月)
① 水电改造:按当代标准再次布线,提升插座数目(尤其厨房、阳台)。
② 墙面地面应对 :铲除发霉腻子,重做防水,铺贴防滑地砖。
软装与收纳(1个月)
① 替换家具 :选择轻便易移动的款式,适应二手房可能的小空间限制 。
② 提升收纳 :定制柜体、墙面搁板,处理二手房储物不足难题。
✔️ 二手房需核心留意环保难题(如甲醛检查),提议通风3个月后再入住!
总结:
① 毛坯房 :重根本 、强规划 ,按步骤推动。
② 精装房:轻拆改、重软装,提高细节体验。
③ 二手房 :先修复、后替换 ,处理保养隐患。
无论哪种房屋 ,前期准备充分+流程严格监督+环保首要=成功装修的关键!